2025年7月27日に放送された「一茂×かまいたちゲンバ」では、今、注目が集まる民泊ビジネスの最前線が特集されました。
ビジネスに敏感なかまいたちの山内健司さんが、本当に気になっているという民泊ビジネスの世界に飛び込み、長嶋一茂さんと共に最新の民泊事情をリポート。
豪華な施設からユニークな体験ができる宿まで、進化し続ける民泊の魅力が紹介されました。
海外リゾートのような超豪華民泊を見学
番組でまず紹介されたのは、まるで海外リゾートを彷彿とさせる、湘南の海沿いに立つ豪華な民泊施設です。
この施設の最大の魅力は、目の前に広がる湘南の海と一体化したかのようなインフィニティプール。
そして、その絶景を心ゆくまで堪能するために設置された、1800万円もするオーダーメイドの特注ソファです。
開放感あふれる部屋のつくりと相まって、非日常的で贅沢な空間が広がっており、長嶋一茂さんも思わず感動の声を上げていました。
動物と過ごせる癒やしの民泊
次に、宿泊以外の付加価値で差別化を図るユニークな民泊が紹介されました。
動物好きにはたまらない、猫たちと一緒に滞在できる民泊施設が登場。
室内にはキャットウォークや猫専用の遊び場が完備されており、宿泊者は気ままに過ごす猫たちを眺めながら、癒やしの時間を満喫できます。
また、パン屋に泊まれるという一風変わった施設も紹介。
宿泊者はパンを焼く体験ができるだけでなく、朝は焼きたてのパンの香りに包まれて目覚めるという、非常に満足度の高い体験が人気を集めています。
野菜の収穫ができる農家民泊
都会の喧騒を離れ、自然とのふれあいを求める家族連れから絶大な人気を誇るのが、農家民泊です。
ここでは、宿泊者が畑で自ら野菜を収穫したり、農作業を体験したりできます。
子どもにとっては、普段の生活では味わえない貴重な体験となり、夏休みの思い出づくりにぴったりです。
さらに、収穫したばかりの新鮮な野菜をその場で調理して食べられるプランは、食育の一環としても高く評価されています。
自分で収穫した野菜の味は格別で、子どもたちの心に深く刻まれる体験となるでしょう。
民泊ビジネスのリアルを調査
番組の最後には、民泊ビジネスを始めるにあたっての現実的な側面が詳しく解説されました。
かまいたちの山内さんが真剣な眼差しで学んだのは、運営にまつわる具体的な数字です。
物件取得費や内装費を含む数百万円から数千万円にのぼる初期費用から、宿泊料金という収入源、そして清掃費や光熱費などのランニングコストまで、詳細な収支モデルが紹介されました。
成功のためには、立地やデザイン性に加え、他にはない「体験」をいかに提供できるかが差別化のポイントとなり、集客にはSNSやOTA（民泊予約サイト）の活用が不可欠であることなどが語られました。
出演者情報
今回の放送の出演者は以下の通りです。
- 長嶋一茂
- かまいたち（山内健司・濱家隆一）
- ナレーション：ヒコロヒー
夏休みに泊まりたい民泊特集｜エリア別に見どころを比較
番組で紹介されたように、現在の民泊は宿泊するだけでなく、そこでしかできない「体験」ができる場所へと進化しています。
夏の旅行シーズンに向けて、家族やカップルに最適な湘南エリアの個性豊かな民泊施設をエリア別に紹介します。
湘南・鎌倉・江ノ島エリアのおすすめ民泊を比較
江ノ島周辺：江ノ島スタイル（Enoshima STYLE）
海まで徒歩2分という最高のロケーションが魅力です。
ビーチに直結しており、夜は波の音を聞きながらリラックスできます。
特に、海が見えるテラスとジェットバスが人気を集めています。
鎌倉・由比ヶ浜：たびの邸宅 鎌倉由比ガ浜 HOMANN CONCEPT
モダンで洗練された外観と、木のぬくもりを感じる内装が特徴的な施設です。
調理器具も一通り完備されているため、地元の食材で料理を楽しむなど、長期滞在にも適しています。
逗子・葉山：THE HARBOR TERRACE
富士山と江ノ島を一望できる開放的なルーフトップが自慢です。
インフィニティプールやBBQテラスが完備されており、仲間と非日常的な時間を過ごせます。
鎌倉山：kamakurabase
木々に囲まれたツリーハウス風のヴィラで、自然との一体感を満喫できます。
ハンモックに揺られたり、プライベートサウナでリラックスしたりと、自然派のアウトドア好きにぴったりの施設です。
まとめ
「一茂×かまいたちゲンバ」で紹介された民泊ビジネスの最前線と、湘南エリアのおすすめ民泊についてまとめました。
単なる宿泊施設ではなく、インフィニティプール付きの豪華な施設から、猫や農業といったユニークな「体験」を提供する施設まで、民泊は多様化しています。
また、ビジネスとしての仕組みも解明され、その奥深さが浮き彫りになりました。
湘南エリアには、この夏訪れたい魅力的な民泊がたくさんありますので、気になる施設があれば早めにチェックしてみてください。
